1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-8.9%
市川市
40.4万円/㎡
前年比-22.5%
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シティハウス行徳
千葉県市川市宝一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩19分
1983年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
872万円
16.2万円/㎡
575
773
971
1,169
AI査定結果
推定相場価格
872万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜971万円
14.4万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年10月10日
シティハウス行徳
750万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 53.79㎡ / 3SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 750万円 | 13.9万円 | 2階 | 53.79㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/01 | 880万円 | 16.4万円 | 2階 | 53.79㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | シティハウス行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅19分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.79㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/12/12 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | 花神ビル 市川市国分二丁目 | 市川駅18分 | 890万円 | 16.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/05 | 香月テラスハウス 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅17分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 799万円 | 11.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | 宝タウンハウス 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.79㎡ | 3SDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 5戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%下落、市川市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は市川市の平均と比較して65.6%割安です。